なぜ、当たり前のように2階建てにしてしまうのか？ | 静岡県で新築をご検討中なら、実績豊富な有限会社大隆へお任せいただけませんか

家を建てる時は、

今や近い将来のことのみなく、

中長期的なことを考えた上で、

建てるようにしなければいけません。

理由は40年〜50年今建てた家に住み続けることになるからです。 

それゆえ、弊社ではいつまでも住みやすく、

かつ、金銭的負担が最も少なくなるような家づくりを

ご提案させていただいています。

例えば、2階建てと平屋を比べてみると、

誰もが、平屋の方が住みやすいだろうと

思うのではないでしょうか？

しかし、現実は、平屋で家を建てる方はあまりいなく、

ほとんどの方が2階建ての家を建てています。

 

もちろん、敷地の広さや建築基準法の制限によって、

平屋を建てることが出来ない場合もあります。

ですがこのような場合でも、出来る限り1階に部屋や収納をつくり、

2階へのウェイトを最小限に抑え、

より使いやすく、より住みやすい家になるようにすべきです。

✔なぜ、2階建てありきで家を建ててしまうのか？

 

理由その1：みんなが2階建てにしているから

 

敷地の広さや形状に関係なく、

当たり前のように2階建てにしてしまう最大の理由は、

おそらくこれが理由ではないでしょうか？

 

家の基本は「平屋」から始まります。

ましてや、台風による強風の影響を受けやすい地域では、

耐震面も含めて、出来るだけ平屋にすることが好ましいのです。

ですが、なぜか住宅会社側もどんな敷地であろうと、

2階建てで設計することが当たり前になっているのが現状です。

 

理由その2：平屋は高いと聞くから

 

多くの方が「平屋は高い」というイメージを、

お持ちのような気がします。

確かに、平屋は2階建てに比べて、

同じ坪数であれば、

坪単価が高くなってしまいます。

 

しかし、平屋にすれば、

2階建てでは絶対に必要となる階段がいらなくなるし、

廊下も2階建てに比べてカットしやすいのです。

 

また、全てのスペースが1階にあるため、

部屋数も最小限に抑えることが出来、

1つ1つの広さも最小限に抑えやすくなります。

 

つまり、平屋にすれば、

使いやすさや住みやすさを一切損なうことなく、

家をコンパクトにすることが出来るというわけなのです。

結果、2階建てと同じぐらいの価格か、

あるいは2階建てより安く建てることが出来るようになるのです。

 

理由その3：坪単価や数や広さにこだわるから

 

家の価格を最も左右するのが家の面積なのです。

当たり前のことなのですが、

家を大きくすれば、総額は高くなります。

家を小さくすれば、総額は安くなります。

 

ですが一方で、

家を大きくすれば、坪単価は安くなるし、

家を小さくすれば、坪単価は高くなるのす。

 

ですから、坪単価や部屋数、部屋の広さなどにこだわる方は、

割安で建てられる2階建てにせざるを得ないというわけなんです。

 

理由その4：かなり広い土地が必要だと思っているから

 

なにも建っていない土地を見ると、

実際の広さよりもかなり狭く感じてしまいます。

 

ですから、多くの方が必要以上に広い土地をもとめてしまうし、

ましてや平屋を建てたいとなれば、

もっともっと広い土地じゃないとダメだと思ってしまい、

そんな大きな土地は買えないと諦めてしまう方が多いのです。

 

しかし、現実的には60坪もあれば、

4人家族がゆったり過ごせる平屋を建てることが出来るし、

50坪台の土地やあるいはそれ以下の土地でも、

平屋を実現することが可能なのです。

 

✔コンパクトな平屋が家計にも優しい

 

以上のように、無駄に広い土地を買わず、

無駄に家を大きくしなければ、

最も安い価格で手に入れることが出来るマイホームが、

平屋ということになるのです。

 

そして、平屋にしておけば、

定期的なメンテナンスコストも抑えられるし、

将来、1階に部屋や収納が足りないということや、

無駄な増改築費用も必要じゃなくなります。

 

また、生涯ローンである電気代も、

家をコンパクトにしておいた方が安く済むため、

最初にかかる建築費用だけではなく、

継続的に掛かり続けていくランニングコストも

安く抑えることが出来るようになるのです。

 

ということで、

固定概念に縛られることなく、

また中長期のことまでしっかり考えた上で、

家づくりをするようにしていただければと思います。

 

その選択によっては、

一生涯で使えるお金が、

1000万円以上も違ってくることもあるのですから・・・